3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
30823 Niedersachsen - Garbsen

Helle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellpatz

Es handelt sich um eine helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die einen neuen Eigentümer sucht.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Haus in ruhiger und zentraler Lage.
Die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten, zur Stadtbahnhaltestelle sind es ca. 6 Minuten.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, sowie einen Gemeinschaftsraum und Fahrradkeller, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Der Zugang zur Garage ist direkt um die Ecke. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist vollständig eingezäunt und mit einem eigenen Schloss versehen.

Raumaufteilung:

Direkt neben der Haustür befindet sich das weiß geflieste Badezimmer mit großem Fenster inkl. Verdunklungsrollo, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Der Flur ist mit Laminat ausgelegt, dort befindet sich außerdem ein kleiner Einbauschrank zum verstauen von z.B. Staubsauger oder Getränken.

Vom Flur aus kommt man direkt in die helle Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche versehen, sowie einem Tisch mit 2 Stühlen.

Gegenüber der Küche befindet sich ein großer heller Raum mit einer großen Fensterfront, elektrischen Außenjalousie und Teppich.

Am Ende vom Flur gelangt man in das große Wohnzimmer mit 2 großen Fensterfronten. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon. Die Fenster und die Balkontür zum Balkon hin verfügen ebenfalls über elektrische Außenjalousien. Die andere Fensterfront verfügt über ein Verdunklungsrollo. Das Wohnzimmer ist mit hellem Teppich ausgelegt.

Vom Wohnzimmer aus kommt man in einen weiteren großen Raum mit Teppich und Außenjalousie.

Die Fenster in der Wohnung sind bis auf 1 Zimmer alle erneuert worden.

Die Zimmertüren sind aus braunem Massivholz. Bei der Zimmertür zum Wohnzimmer wurde außerdem noch eine Glasscheibe eingebaut.
Die Wohnungseingangstür besteht ebenfalls aus einer Echtholztür.

Der Balkon geht zur Südseite raus und man blickt auf die mit Rasen begrünte Garage. Hier gibt es auch eine Klemmmarkise, die genutzt werden kann.

In dem Betrag von 347 € für das Hausgeld ist der Beitrag für den Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Bitte keine Makler Anfragen Danke