Haus zum Verkauf €274.800
# Objektbeschreibung
In einer ruhig gelegenen Spielstraße befindet sich dieses 1999 erbaute Doppelhaus.
Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem hellen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Küche mit angrenzendem Abstellraum, dem Gäste WC, Wohnzimmer, der Treppe und der Terasse, auf welcher sich so mancher sonniger Nachmittag genießen lässt.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen schönen Kaminofen anzuschließen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Folgende Ausstattung und Begebenheiten sind hervorzuheben:
-Fußbodenerwärmung sowohl in der Küche als auch im Badezimmer
-Bad mit Dusche und Wanne
-Küche mit angrenzendem Abstellraum
- Kaminmöglichkeit im Wohnzimmer
- Hebeschiebetür im Wohnzimmer
-sonnige Terasse
-Carportanlage mit Abstellraum
-Rollläden im EG und DG
-Satelitenanlage
- ausgebauter Dachboden
und vieles mehr...
# Ausstattung
Der Energieausweis ist beantragt und wird kurzfristig nachgereicht .
Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: n. Absprache
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: Vom Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. an den Makler zu zahlen.
Grundstücksfläche: ca. 389 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Lage und Umfeld:
Neerstedt, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dötlingen, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeiten. Umgeben von malerischer Natur, Wäldern und weitläufigen Feldern, eignet sich Neerstedt perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Verkehrsanbindung:
Trotz seiner ruhigen Lage verfügt Neerstedt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A28/A29 und A1 schnell erreichbar, sodass Städte wie Bremen und Oldenburg zügig zu erreichen sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Infrastruktur:
Neerstedt bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die freundliche Dorfgemeinschaft und das aktive Vereinsleben sorgen für ein angenehmes soziales Umfeld.
Freizeit und Erholung:
Für Freizeitaktivitäten bietet Neerstedt zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren, und für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste.
Fazit:
Neerstedt ist der ideale Wohnort für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Hier finden Sie Ihren Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Von meinem iPhone gesendetEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
# Sonstiges
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Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können. Andere Anfragen werden unter Umständen nicht bearbeitet.
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Anbieter-Objekt-ID: AF658
