Haus zum Verkauf €429.000
49696 Niedersachsen - Molbergen

# Objektbeschreibung
Modern und niveauvoll: Diese exklusive Stadtvilla in Peheim (Molbergen) verbindet auf 165 qm Wohnfläche und einem 790 qm Traumgrundstück absoluten Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die ein gehobenes Wohnambiente in einer idyllischen Umgebung suchen.

Der durchdachte Grundriss ist bereits im Erdgeschoss klar zu erkennen:
Im vorderen Bereich befinden sich ein Gästezimmer/home office sowie ein kleines Bad mit WC und Dusche. Zum Garten gerichtet findest du die stylische Einbauküche mit Küchenblock und Blick in den offen Wohn- und Essbereich. Ebenfalls erreichbar ist die Küche durch einen innenliegenden Hauswirtschaftsraum, der auch von der Doppelgarage aus zugänglich ist.

Das Obergeschoss kommt dank der 2-stöckigen Bauweise vollständig ohne Schrägen aus und bietet dafür ausreichend Platz und Raumhöhe. Dir stehen hier 3 helle Schlafzimmer zur Verfügung. Eins der Zimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort schenkt. Das Tageslichtbad mit seiner luxuriösen Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion und bodengleicher Dusche lädt zum Entspannen ein.
Diese Ebene des Hauses zeichnet sich eindeutig durch seine angenehmen Rückzugsorte aus.

Im Außenbereich beeindruckt das Gartenareal, der Pool und der Winter-/Sommergarten bringt dir das Urlaubsfeeling direkt nach Hause.

Eine massive Doppelgarage mit angrenzendem Geräteraum und WC schützt deinen PKW und Gartengeräte vor Umwelteinflüssen.

Interesse geweckt? Melde dich jetzt für deinen Besichtigungstermin bei uns!

# Ausstattung
6 GUTE GRÜNDE
- junges Baujahr
- hochwertige Küche
- Wintergarten und Pool
- massive Garage
- großzügiges Eigentumsgrundstück
- gepflegtes Außenareal

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 790 m²

# Lagebeschreibung
Peheim ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Molbergen im Landkreis Cloppenburg. Hier gelingt eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Die Bundesstraße B72 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Bremen und Osnabrück.

Anbieter-Objekt-ID: 819 (1/819)