Haus zu vermieten €1.350
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Top Lage von Garstedt. Der Eingang liegt direkt hinter einem Spielplatz.
Die U Bahn Linie U1 im Herold-Center ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zur Station Jungfernstieg beträgt 33 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 150m entfernt.
Der Hamburger Flughafen ist mit Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel GmbH ist Norderstedt an ein modernes Glasfasernetz (mit bis zu 250 Mbit/s im Download) angeschlossen.
Ausstattung:
Terrasse, Garten, Balkon, Dach-Boden, Voll-Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Glasfaser-Anschluss, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 261m², Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss:
Flur, Küche, Badezimmer und Wohnzimmer mit Essecke.
Im Obergeschoss:
Flur, 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Balkon
Nutzfläche:
Viel Stauraum finden Sie im Dachboden (ca. 15m²) und vor allem im gefliesten Vollkeller (ca. 38m²) mit 3 großen Räumen.
Weitere Angaben:
Kalt-Miete: 1350€ p.M.
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt-Garstedt. Norderstedt liegt nördlich von Hamburg und hat ca. 84.000 Einwohner. Norderstedt ist die viertgrößte Stadt in Schleswig-Holstein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Das Erlebnisbad ARRIBA sowie der Norderstedter Stadtpark mit Strandbad und Wasserskianlage befinden sich in der Nähe des Objekts.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kinderspielplätze, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Arztpraxen/Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nebenkosten sind monatlich mit dem jeweiligen Versorger direkt vom Mieter abzurechnen.
Die Nebenkosten zurzeit bei einer 3 köpfige Familie für Strom, Gas und Wasser liegen bei ca. 270€ pro Monat. Abfall sind ca. 55€ pro Quartal.
Das Objekt wird von Privat vermietet.
Mietkaution € 3900 bei Schlüsselübergabe.
Raucher nicht erwünscht, bitte keine Haustiere,
frei nach Vereinbarung, ab dem 01.08.2024.
Ernsthafte Mietinteressenten melden sich bitte per Mail mit Angabe einer Telefonnummer sowie folgenden Bewerbungsunterlagen:
Mieterselbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
ggf. Mietzahlungsbestätigung
Zu vereinbarende Besichtigungstermine werden ausschließlich mit dem Vermieter abgestimmt.
Makleranfragen sind nicht erwünscht
