3-Zimmer Wohnung zu vermieten €927
Vogelsangstraße 29, 52159 Nordrhein-Westfalen - Roetgen

- zum 01.09.2024
- moderner Neubau in ruhiger Ortslage
- großer heller zum Gartenpark liegende Wohn - Ess - Küchenbereich
- Kücheneinrichtung kann ggf. übernommen werden.
- Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken
- Schlafzimmer
- zweites Zimmer
- separates Gäste WC
- Abstellraum
- große Terrasse zum Gartenpark
- großer Kellerraum ca. 12 qm
- Waschküchen Benutzung
- Fahrrad Abstellraum
- Einzelgarage mit Zugang zur Terrasse.


# Bauweise: Niedrigenergie gem. Vorgaben KFW 55 !!
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# Dreifach Isolierverglasung in Fensteranlagen vom Boden zur Decke
# Elektrische Rollladen überall
# Beheizung und Warmwasser, Umweltbewusst mit Luft-
Wasserwärmepumpe
# Fußbodenheizung
# großformatige Fliesen in den Bädern
# Bodenbeläge:
Wohnbereiche in Vinyl Betonoptik
Bad und WC in Keramik
# klare helle Raumaufteilung
# Raumhöhe 2,60 m
# Türhöhen 2,11 m


LAGE
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- 25 Minuten bis zum Stadtzentrum Aachen.
- Roetgen, dem Tor zum Nationalpark Nordeifel mit dem Eifelsteig und dem Hohen Venn.
- Beliebtester Vorort im Süden von Aachen mit sehr guter Infrastruktur
und sehr hohem Freizeitwert.
- alle Einkaufsmöglichkeiten und guter med. Versorgung.