3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
# Objektbeschreibung
Gartenliebhaber aufgepasst!
Eingebettet ins schöne Westallgäu liegt diese schöne Erdgeschosswohnung mit ca. 180 m² Garten. Über den großzügigen Flur gelangt man in beide Schlafzimmer sowie den großen Wohn- und Essbereich, das Bad, das Gäste-WC sowie den zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die drei Zimmer bieten genügend Platz für Familien mit Kind oder Paare. Das Bad verfügt über eine große Duschkabine sowie zwei Waschbecken und Handtuchwärmer. Jedes Zimmer wird mit einer Fußbodenheizung angenehm beheizt. Der Vinylboden in Holzoptik ist nicht nur praktisch sondern bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Alle Rollläden und Beschattungen können elektrisch sowie stufenlos gesteuert werden. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz angeboten, welcher in Sichtweite der Wohnung liegt. Alternativ oder zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 25.000 EUR zusätzlich zu erwerben.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01/2024
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 185,89 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Kißlegg im Allgäu ist eine malerische Stadt in Westallgäu, die in einer reizvollen Landschaft eingebettet ist. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Ravensburg und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Kempten.
Die Umgebung von Kißlegg zeichnet sich durch ein schönes Naturbild aus, welches typisch für die Allgäuer Region ist. Die Stadt selbst hat einen historischen Kern mit gut erhaltenen Gebäuden, die den Charme der Architektur widerspiegeln. Der Ort ist von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen umgeben. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Nähe von Kißlegg befinden sich auch mehrere Seen, die zu erholsamen Spaziergängen oder Bootsfahrten einladen.
Die Autobahn A96 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an größere Städte in der Region. Die Nähe zu den Alpen verleiht der Gegend zudem eine spektakuläre Kulisse.
Insgesamt präsentiert sich Kißlegg im Allgäu als eine charmante Stadt inmitten einer malerischen Landschaft, die eine harmonische Verbindung zwischen Tradition, Natur und modernem Lebensstil bietet.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 06.12.2023
Gültig bis: 2033-12-06
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 192663
