3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uhldingen-Mühlhofen! Wir bieten Ihnen eine ansprechend großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten 4-Familienhauses aus dem Jahr 2005.
Die Wohnung besticht durch ein hochmodernes Wohnkonzept, das im Zuge der Sanierung mit größter Sorgfalt umgesetzt wurde. Das Dach wurde erneuert und der Bau erhielt einen Vollwärmeschutz, der durch eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage sowie eine zukunftssichere Gasbrennwertanlage ergänzt wird. Auch die Fenster entsprechen gehobenen Standards – ein Aspekt, der besonders in Zeiten von Energiekrisen von unschätzbarem Wert ist.
Innen erwartet Sie hochwertiger Wohnkomfort: Ein vor wenigen Jahren komplett neu gestaltetes Bad, das sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, lädt zum Entspannen ein. Die Böden sind mit elegantem Vinyldesign veredelt, und die Zimmertüren wurden ebenfalls ausgetauscht, um ein rundum harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Die Wohnung wird Ihnen frisch renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können – ohne die Mühen und Kosten einer Renovierung. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in diesem Haus nicht vorgesehen sind.
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Außenstellplatz auf dem Hofraum angemietet werden, womit Ihnen stets ein bequemer und sicherer Parkplatz zur Verfügung steht.
Diese Mietwohnung vereint gemütliches Wohnen mit modernem Komfort und Sicherheit. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem freundlichen Umfeld sind, könnte dies die perfekte Wahl für Sie sein.
# Ausstattung
Vollwärmeschutz mit Be und Entlüftungsanlage, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Kellerraum, Balkon,
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
ruhige Ortsrandlage von Mühlhofen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 15 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 45.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Haustierhaltung ist der Wohnung nicht vorgesehen.
Bitte sehen Sie es uns nach aber bitte senden Sie uns Anfragen nur mit kpl. Postanschrift. Wir können durch die zu erwartenede Menge nicht alle sofort beantworten.
Anfragen ohne Postanschrift, Name oder Spassanfragen werden von uns erst 2. Rangig oder gar nicht bearbeitet.
Angaben zur Person sind ebenfalls schon im Vorfeld immer hilfreich. Selbstauskünfte, Schufa-Auskunft sowie Arbeits und Verdienstnachweis werden aber trotzdem von uns abgefragt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 45 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-09-12
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 528
