3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
# Objektbeschreibung
Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von vielen, gepflegten Grünflächen, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah, liegt es an einem kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht.
Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse B von 73 kWh/(m²a).
Erreicht wurde dieses Ergebnis durch eine Vollwärmedämmung, einer Dreifachverglasung und einer neuen Heizungsanlage (Brennwerttechnik).
Darüber hinaus erwarten Sie ein digitaler Fernseh- und IT-Anschluss sowie ein neuer Glasfaseranschluss in jedem Wohnraum.
# Ausstattung
Bei uns mieten Sie provisionsfrei!
- Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen gestalteten Grundriss und Balkon
- weißes Bad mit Badewanne
- Parkettböden und hochwertige Vinylböden
- Kellerabteil
- Hauseigene Garagen sowie Parkplätze
- Extra Fahrradgarage sowie Fahrradständer vor dem Haus
- Selbstauskunft erforderlich - bitte gleich hier ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff
Hinweis zur Kaution: 2130
# Lagebeschreibung
Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierende Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgaumetropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Freiberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,6 km Kilometer vom Wohnhaus entfernt.
Mehrere Kindergärten, drei Gymnasien, eine kaufmännische und gewerbliche Berufsschule im Umkreis von 600 m bis 1km bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (17 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen insgesamt 26 Studiengänge in den Bereichen Technik, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.
# Sonstiges
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter:
Telefon 08662 - 66380 11 • rita.frischkudorfer.de
Wichtig: Vor einer Wohnungsbesichtigung ist eine Selbstauskunft erforderlich, bitte gleich hier ausfüllen: https://kudorfer.de/selbstauskunft/
Unser Geschenk an Sie!
- Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen für 1 Tag
- Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.07.2018
Gültig bis: 16.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1948#PxDpu
