2-Zimmer Wohnung zu vermieten €383
Dechaneystraße 22, 65385 Hessen - Rüdesheim am Rhein

# Ausstattung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Verlegen Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Rüdesheim in dieses ruhige Umfeld.

Beim Betreten empfangen Sie helle und freundliche Räume. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich eine kleine Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt.

Eine geschlossene und geräumige Wohnküche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer.

Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut bietet.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.149,00 €

# Lagebeschreibung
Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im deutschen Rheintal. Im Zentrum befindet sich die Drosselgasse mit Geschäften, Kneipen und Restaurants. Rüdesheim gehört mit zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Es liegt am Fuß des Niederwaldes. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
wenige Min. bis in die Innenstadt von Rüdesheim
ca. 25 Min bis nach Wiesbaden

Mit ÖPNV: Der Bahnhof Rüdesheim verbindet Sie mit den nächstgelegenen Großstädten. Rüdesheim hat ein gut ausgebautes Busnetz. Sie erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.

Nahversorgung vor Ort:
Viele Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, REWE, Netto, ALDI), kleine Lädchen, Bars, Restaurants und vieles mehr finden Sie im Zentrum von Rüdesheim.

Ärztliche Versorgung: St. Josefs-Hospital Rheingau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vertreten. Rüdesheim hat ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Von Wandern, der Seilbahn, Radfahren bis zu Wellness und abendliche Aktivitäten ist alles dabei.

# Sonstiges
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• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B.: Hausratversicherung schon ab 1,85€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188.9 kWh(m²*a)
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5000/S3448/001/002