3-Zimmer Wohnung zu vermieten €593 70 m²
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen), Gleiwitzer Str. 1

1.187,00 €

frei ab 03.08.2024
Geschoss: 2

Balkon; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung wird von uns modernisiert und ist optimal für einen 2-3 Personen-Haushalt. In der hellen, großräumigen Wohnung finden Sie sowohl ein Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, als auch Küche, Bad und Diele. Außerdem bietet ein schicker Balkon optimalen Raum zur Erholung. Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahmen ist die Wohnung zudem sofort bezugsfertig. Auf folgende Ausstattung dürfen Sie sich freuen:
- neuer und hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- tapezierte und weiß gestrichene Decken und Wände
- weiß lackierte Heizkörper und Türen
- erneuerte Fensterbänke
- neue Rauchwarnmelder in der gesamten Wohnung
Aufgrund der Wohnungsgröße vermieten wir an maximal 4 Personen! Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters für einen 4-Personenhaushalt und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Sie interessieren sich für diese Wohnung und wünschen einen Besichtigungstermin? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Sie!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Gleiwitzer Str. 1
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)

Die Wohnanlage aus kleinen Mehrfamilienhäusern liegt in ruhiger, gepflegter Lage am Rande von Rumeln innerhalb großzügiger Grünflächen. Bis zum Bahnhof Rumeln benötigen Sie zu Fuß rd. 10 Minuten, ebenso bis zum Toeppersee. Die nächste Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, und viele Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Rumelner Ortszentrum, erreichbar mit dem PKW in 5 Minuten, aber auch fußläufig zu erreichen. Der linksrheinische Stadtteil Rumeln gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen. Der Toeppersee als nah gelegenes Erholungsgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Segeln, Wasserski, Schwimmen etc., Wanderwege mit Rast- und Grillplätzen laden zu Ausflügen ein. Das Stadtteilzentrum verfügt über reichlich Einkaufsmöglichkeiten sowie genügend Ärzte, Banken, Apotheken und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kulturtreff Alte Dorfschule bietet ein umfangreiches Kulturprogramm an. Die Buslinien 923 und 924 sowie der Schnellbus SB80 bringen Sie problemlos in die Duisburger Stadtmitte oder nach Moers. Eine optimale PKW-Anbindung besteht über die A40 und A57, die beide innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind.