2-Zimmer Wohnung zu vermieten Preis nicht angegeben
07381 Thüringen - Pössneck

Verkaufe 2-Raum Wohnung mit 54qm im Erdgeschoss in zentraler und ruhiger Lage!

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist großzügig und funktional geschnitten. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zugänglich. Der Balkon liegt südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.
Neben einem Kellerabstellraum ist ein Waschmaschinen- u. Trockenraum sowie Fahrradraum vorhanden. Desweiteren ist noch ein separater PKW-Stellplatz vorhanden, welcher im Kaufpreis enthalten ist. 
Die Sanierung der Steigstränge wird kurz- bis mittelfristig notwendig sein. Hierfür ist jedoch schon eine für die Wohnung gebildete Instandhaltungsrücklage von 1.741,82€ vorhanden( Stand 31.12.2023), welche im Kaufpreis inbegriffen ist. 
Das monatliche Hausgeld (Wirtschaftsplan 2024) beträgt 164,00EUR. 
Die Wohnung ist schon langfristig inklusive Stellplatz zu einer Kaltmiete von 320,00€ p.m. ( Warmmiete: 444,00€ p.m.) vermietet.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und auf eine ausführliche Besichtigung der schönen Wohnung mit Ihnen!