3-Zimmer Wohnung zu vermieten €404
Wiesenstraße 49, 26603 Niedersachsen - Aurich

# Objektbeschreibung
Die bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich in der 1. Etage in unserem Mehrfamilienhaus, hier können Sie stressfrei einziehen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5063-152-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer, in dem Sie reichlich Platz für eine gemütliche Einrichtung vorfinden, auch erreichen Sie von hier den Balkon. In Ihre Küche finden Sie Stellfläche für Ihre Küchenzeile und ein Essplatz. Des Weiteren verfügen Sie über ein großes Schlafzimmer mit viel Tageslicht und reichlich Platz für Ihre Möbel sowie über ein zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper sowie mit einem Fenster zum Lüften ausgestattet.

• Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderner Fliesenspiegel in der Küche
• Wände tapeziert und weiß gestrichen
• Laminatboden
• Elektrik auf dem neusten Stand
• Balkon
• Außenstellplätze
• Rauchwarnmelder mit jährlicher Wartung

Es ist keine Kurzzeitmiete möglich, die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Aurich liegt sehr zentral, von hier erreichen Sie die Städte wie Wittmund, Esens, Jever, Emden, Norden, Leer oder Wiesmoor, auch die Nordseeküste liegt fast vor der Haustür. Die Fußgängerzone von Aurich mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés oder Restaurants sind nur wenige Fußminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Viele Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in Aurich zur Verfügung, z. B. der Kletterwald, die Skaterhalle, De Baalje (das Familien- und Wohlfühlbad), Kino oder die Sparkassenarena mit seinen vielfältigen Veranstaltungen, ein Ausflugsschiff, das MachMitMusem und vieles mehr. Und der tolle Badesee von Tannenhausen befindet nur 7 km von der Wohnung entfernt. Des Weiteren werden Sie diverse Schulformen, Kindergärten und Vereine in Aurich finden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 13.09.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5063-152-M