2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
34497 Hessen - Korbach

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung ist aufgrund ihrer Größe optimal geeignet für Alleinstehende oder Paare.
Der Boden der Wohnung ist mit Holzoptik versehen. Die gute Durchleuchtung und die ruhige Nachbarschaft sorgen für einen guten Wohnkomfort.

# Ausstattung
Die Wohnung wird leer übergeben.

Das Haus zeichnet sich zudem durch seine exzellente Dämmung aus, die dem Vollwärmeschutz und den Isolierglasfenstern zu verdanken sind. Durch den geringen Wärmeverlust sind die Heizkosten dementsprechend niedriger.

Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, der auch als Lagerort fungieren kann. Im Keller befindet sich auch der Wäschetrockenraum, der gemeinschaftlich unter den Mietern genutzt wird.

Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine Garage, die bei Bedarf (Auto, Fahrräder etc.) extra gemietet werden kann (50 € Monatsmiete).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Die beliebte Wohngegend bietet eine ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen, da Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in wenigen Minuten alle notwendigen Einrichtungen erreichen können, wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés und vieles mehr.

Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

# Sonstiges
Für die Wohnung wird eine Staffelmiete mit + 3 % (p.a. auf die jeweilige Vorjahresmiete) vereinbart, die jedoch erst nach 18 Monaten greift, d.h.:
- Die ersten 18 Monate gleichbleibende Kaltmiete Euro 550,00 monatlich.
- Die Monate 19 bis 30 Kaltmiete + 3 % = Euro 566,50 monatlich.
- Die Monate 31 bis 42 Kaltmiete + 3 % = Euro 583,50 monatlich.
- Die Monate 43 bis 54 Kaltmiete + 3 % = Euro 601,00 monatlich.

 Danach weiterhin in der gleichen Art, mit jährlichen Steigerungen von 3 % auf die vorher geltende Monatskaltmiete.

Die Größenangaben und alle aufgeführten Werte wurden dem Maklerunternehmen vom Eigentümer-Seite mitgeteilt und konnten von uns nicht gesondert kontrolliert werden, weshalb das Maklerunternehmen keine Haftung hierfür übernimmt. Insgesamt bezieht sich die Miete auch nicht auf die Quadratmeterzahl, sondern auf die gesamthaft vermietete Wohnung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten (u.g.) Makler.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

STEEN Immobilienpartner 
Hr. Kai-Uwe Steen 
Prof.-Bier-Straße 1a 
34497 Korbach, Deutschland 
Tel: +49 5631 57304 60
Mob.: +49 151 151 14 78 99 42 
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BM-2024-05-229