Haus zu vermieten €1.600
78595 Baden-Württemberg - Hausen ob Verena

Objektbeschreibung:
Willkommen in diesem charmanten Zuhause, das bereit ist, seine Türen für neue Bewohner zu öffnen. Dieses Haus, welches 1963 erbaut wurde, strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und ist umgeben von der idyllischen Landschaft von Hausen ob Verena mit tollem Blick auf den Hohenkarpfen.
Das massive Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 940m² steht, lädt Sie ein, sich in seinen 124m² Wohnfläche plus Terrasse und Balkon heimisch zu fühlen.
Der weitläufige Garten, welcher selbst bewirtschaftet werden soll, ist ein Paradies für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Selbst für den eigenen Gemüseanbau wäre reichlich Platz vorhanden. Garage, Carport und ein praktischer Gartenschuppen bieten reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartenutensilien.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den großzügigen Flur, welcher über einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden mit der Familie. Daneben befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse. Die Küche wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen modernsten Komfort. Ein neu renoviertes WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss.
Über das Treppenhaus (welches im Moment noch über einen Treppenlift verfügt), gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer auch ein weiteres WC und eine kleine Küche finden. Auch dieses WC wurde 2024 komplett saniert. Der neu sanierte Balkon lädt in der Morgensonne zum Frühstücken ein.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum, eine Waschküche und einen Vorratskeller bietet. Die Ölzentralheizung und der Kachelofen im Erdgeschoss sorgen in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme.
Da sich die Außenanlage und der Keller noch im Umbau befinden, folgen Bilder dazu (oder bei ernsthaftem Interesse).

Lage:
Das möblierte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Hausen ob Verena ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die hervorragende Infrastruktur. Ein eigener Kindergarten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe machen das Leben für Familien besonders attraktiv. Die zentrale Lage im Landkreis Tuttlingen ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten werden im nahgelegenen Spaichingen geboten. Auch Trossingen, Tuttlingen und Rottweil sind in direkter Umgebung und schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, bitte mit vollständigem Namen und kurzer Vorstellung der Person(en). Weitere Fragen und Daten können wir sehr gerne in einem persönlichen Gespräch, bzw. bei einer Besichtigung klären.
Bitte beachten: Der Mietpreis von 1.600 € enthält keine Nebenkosten wie z.B. Strom, Wasser, Heizkosten, Rundfunk, Müllgebühr, Telefonanschluss, etc.