Haus zum Verkauf €439.000
Kaufpreis 439.000,-€
Provisionsfrei
12 Zimmer
Wohnfläche ca.300m2
Grundstück ca.3065m2
Typ Einfamilienhaus freistehend mit ELW
Bezugsfrei: nach Absprache
Sie lieben die Natur und benötigen PLATZ?
Keine Nachbarn neben Objekt.
Massives Ein-Zweifamilienhaus freistehend mit ELW im Grünen.
Massive Doppelgarage Bj.1963.
Aufstockung Bj.1969 des vorhandenen Anbaus am Wohnhaus.
Hinter dem Objekt ca.3065m2 Eigentumsgrundstück mit Baumbestand.
Ohne Hanglage.
Komplett umzäunt und befahrbar.
Tierhaltung Pferde,Schafe,Ziegen etc.
Zum verpachten.
FLÄCHE für Hobbys,spielen für die Kids & zum entspannen.
Eventuell ist das Grundstück bebaubar.
IDEAL für die Großfamilie!
Zweifamilien,vermieten,WG,Pension,Monteur-
zimmer,Ferienhaus.
Oder als Nutzer einer Wohnungen,wobei die andere die Finanzierung sichert.
Vieles ist vorstellbar.
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Die Wohnfläche von ca.300m2 verteilt sich auf 2 Wohnungen.
Die 1 Wohnung im EG.
6 Zimmer Wohnung.
6 Zimmer,Tageslichtvollbad,Küche ausgebaut,Flur.
1 HWR ca.16,70m2 mit direktem Zugang Terrasse und Grundstück.
Über die offene Holztreppe 2 Wohnung.
Die 2 Wohnung im OG.
5 Zimmer Wohnung.
5 Zimmer,Tageslichtvollbad,Küche,Flur.
1 Balkon ca.5,66m2 angrenzend Esszimmer.
Die EBK m.mit übernommen werden.Extra+2800,-€ mit Dunstabzugshaube,Herd Celeranfeld,Standbackofen,kl.Kühlschrank,neuer Geschirrspüler.
Ohne hellblauen Kühlschrank.
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Ausstattung:
12 Zimmer
DG ausbaufähig zusätzliche WOHNFLÄCHE
Brennwert-Ölzentralheizungsanlage Viesmann Bj.2000
2 Tageslichtvollbäder
2 Küchen
Kaminofenanschluss EG
DSL
1xBalkon ca.5,66m2
1xHWR ca.14,70m2
Rollläden Aluminum
2x gepflasterte Terrassen
1x überdachter Sitzplatz Haus
2xWasseruhren
2x neue Stromzähler
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Teilkeller mit Pumpe f.Grundwasser
Kriechkeller
ca.66m2 großer Parkplatz mit Zufahrt Grundstück
Zahlreiche Stellplätze für Anhänger,Wohnmobile
separater Eingang
Doppelgarage mit Zugang zum Haus,3 zusätzliche Stellplätze,Garagendach zus.Stauraum
Gartenhaus mit Strom mit Anbau Doppelstabmattenzaun f.Hühner o.Zwinger.
Hinter Gartenhaus Anbau für Rasentraktor,Gartengeräte.
mehrere Schornsteine
Der Anschluss an die Kanalisation der Stadt Rinteln erfolgte 1994.
Anbau Haus:
1xÖlraum
1xHeizraum
1xZimmer/Raum mit Strom als Werkstatt
Über Aluminiumtreppe in Zimmer. Über Stehleiter ins DG.
Letzte Sanierungen:
Öltank 9500L. neu beschichtet
Schüco Kunststofffenster
Schüco Hauseingangstür
Fallrohre
Fassade Südseite saniert u.gestrichen
Doppelstabmattenzäune
Doppelschwingflügeltore Garage mit elektronischen Torantrieb,Fb
sanierter u.asphaltierter Parkplatz
einige Innentüren, Kellertür Schalschutztür Klima C
Alle Sanierungen wurden durch Fachfirmen durchgeführt.
Im EG bedarf das Haus einer technischen Auffrischung.Stromkreisverteiler,Elektroleitung. Im Teilkeller 1 Kellerwand mit Spezialschaum bearbeiten.
Energieausweis für Wohngebäude:
Gültig bis 11.09.27
Gebäudeteil Wohngebäude
Bj.1900 Anbau Bj.1959
Wärmeerzeuger Bj.2000
Anzahl Wohnungen 2
Gebäudenutzfläche 310,8m2
Energieträger Heizöl
Endenenergiebedarf d.Gebäudes 289,4 kWh
H250
Primärenenergiebedarf d.Geb. 321,4 kWh
Lage: 31737 Rinteln Krankenhagen
Entfernungen:
Zentrum 6,1km
Combi,Bank,Tankstelle,Bank,Friseur,Kinder-
garten,Krippe,Apotheke,Arztpraxis 2,8km
Gymnasium,berufsbildende Schule 4,9 km
Hallenbad 6,3km
Doktorsee 9,2 km
BAB A2 15 km
Rinteln ist eine selbstständige Gemeinde und Stadt im Weserbergland.
Und liegt Nahe der BAB A2 mit der Anschlussstelle Bad Eilsen.
Besichtigungen auf Anschreiben und Termin.
Dafür hinterlassen Sie bitte ihren vollständigen Namen,Adresse und Telefonnummer.
Anfragen von Makler,Banken,Bausparkassen unerwünscht!
Bei Fragen unter 0170/ 5813654 erreichbar.
