3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Heidestraße 4, 42349 Wuppertal - Cronenberg

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Bad incl. Dusche sowie einer kleinen Abstellkammer und Flur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Balkon liegt zur Hofseite des Mehrfamilienhauses mit einem tollem Blick ins Grüne und viel Sonne.

Ausstattung:
In der hellen Wohnung liegen Laminat und Fliesenböden. Die Küche verfügt über Elektrogeräte (Spülmamaschine, Ofen und Herd). Die Kunststofffenster sind doppelverglast. Eine Waschmaschine findet im Badezimmer Ihren Platz ist zur Zeit nicht in der Miete enthalten, kann aber durch den Vermieter für 15 Euro zusätzlich pro Monat gestellt werden.

Die Wohnung wurde bis jetzt bewohnt und Bedarf Malerarbeiten.

Lage:
Am Eingang von Wuppertal Cronenberg gelegen bietet die Wohnung alle notwendige Infrastruktur in unmittlebarer Nähe (Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Frisöre etc.) Das Zentrum von Cronenberg ist in ca. 800 m zu Fuß erreichbar, die Wuppertaler Uni liegt lediglich 5 km entfernt. Der Anschluss an diverse Autobahnen (A46, 535) ist in 2,5 km erreichbar. Der Wuppertaler Hauptbahnhof ist nur 6,5 km entfernt und das Zentrum von Remscheid liegt mit ca. 5 km Entfernung fast vor der Haustür. Auch die Innenstadt von Solingen ist schnell sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto zu erreichen.

Die Bushaltestelle Neukuchhausen mit den Linien 625, 633, CE 64, CE 65, NE 7 sowie diverse E-Linien für die Verbindung mit den Schulzentren Süd und Ronsdorf ist in 1 Minute Fussweg zu erreichen. Mit der 615 hält eine weitere Linie eine Haltestelle weiter.

Fahrradfans können den Einstieg zur Sambatrasse mit Anschluss an die Norbahntrasse und die sich dort anschließenden Trassen, wie die z.B. die Korkenziehertrasse in ca. 150m geniessen.

Wanderfreunde werden sich über den direkten Zugang der Heidestrasse in das Naherholungsgebiet Burgholz freuen.

Sonstiges:
Im Keller des Hauses sind Abstellmöglichkeiten für Fahrräder gegeben.
Das Haus verfügt über einen Garagenhof mit 10 Garagen, die zur Zeit alle vermietet sind. Bei Interesse und Freiwerden einer Garage, kann Perspektive eine Garage gemietet werden. Parkmöglichkeiten sind aber in den umliegenden Straßen in der Regel sehr leicht zu finden.

Die Abrechnung der Heizung erfolgt über Zähler an den Heizkörpern. Warmwasser wird mit der zentralen Heizung erzeugt und im Umlageverfahren abgerechnet. Die Wohnung hat keine separaten Wasserzähler.

Die Wohnung wurde bisher nicht von Rauchern bewohnt.

Die Wohnungs ist ab sofort frei. Eine Außenbesichtigung kann natürlich jederzeit erfolgen, eine Innenbesichtigung kann am Freitag 21.06. zwischen 16:00 und 17:30 erfolgen.

Für die finale Entscheidung ist die Vorlage einer aktuellen Selbstauskunft und einer gültigen Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate) notwendig.