Haus zum Verkauf €398.000
32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

Objektbeschreibung:

Das angebote Objekt ist ein Architektenhaus und wurde im Jahr 1994 im Raum Hiddenhausen (Eilshausen) auf ca. 550 qm großen Grundstück erbaut. Ihnen stehen ca. 200 qm Wohn-/Nutzfläche auf 3 Etagen zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und energieeffizentem Zustand aufgrund diverser Modernisierungen. Eine strombetriebene Fussbodenheizung wurde damals installiert und eine PV-Anlage mit ca. 5 kWp Leistung senkt dabei Ihre Nebenkosten. Im Jahr 2022 wurde eine Holzpelletheizung mit moderen Heizkörpern nachgerüstet. Im Wohnzimmer und Esszimmer sorgt zusätzlich ein neuer Pelletofen für beharkliche Wärme. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Das Untergeschoß verfügt über einen zusätzlichem Augang zum Garten über den HWR. Der Flur des Untergeschosses führt in zwei geräumige Zimmer die individuell (Kinderzimmer, Büro) genutzt werden können. Das Badezimmer im UG ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Im Erdgeschoß finden Sie im Eingangsbereich ein helles großes Gäste WC. Des Weiteren ist hier das Herz des Hauses durch das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten.
Das Obergeschoß kann individuell genutzt werden, ob für weitere Kinderzimmer oder Arbeitenräume.


Lage des Objektes:
Dieses exklusiv von uns angebotene Familienhaus befindet sich im Zentrum von Hiddenhausen (Eilshausen). Grundschule und Kindergarten sind im dirketen Umfeld vorhanden. Ein erst 2020 eröffnetes großes Einkaufzentrum (Edeka, Family, DM, SB Kaufhaus) ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren ist eine gute Busanbindung Richtung Herford und Bünde.

Wir bitten Sie bei Interesse uns Ihren vollständigen Namen, sowie Beruf mitzuteilen. Zusätzlich bevorzugen wir eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vor der Besichtigung.