3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.230
3ZKB Bungalow-Wohnung verfügbar ab 01.09.2024 in Nohfelden Ortsteil Eisen
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Bungalow mit 3 Wohneinheiten (Baujahr 2019, Niedrigenergiehaus).
Die Wohnung ist nicht nur barrierefrei, sondern aufgrund ihrer Architektur auch für beeinträchtigte Personen geeignet. Durch den Einsatz breiterer Türen, schwellenfreier Zugänge, großzügiger Freiräume in Bad und Küche sowie barrierefreier Zugang in die Wohnung, eignet sich die Wohnung im Bedarfsfall auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, diese verliert aber gleichzeitig nicht ihren modernen, zeitgemäßen Charakter. Das Haus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, demnach bewegen sich die Heizkosten auf einem niedrigen Niveau.
In ruhiger Wohnlage stehen ihnen auf ca. 95 m² ein weitläufiger Wohn- & Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Badewanne, sowie ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Stellflächen, zur Verfügung. Eine großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung ist ohne Schwelle direkt vom Wohn- Essbereich zugänglich. Der Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze und ein Gartenanteil zugeordnet.
Ausstattung:
Zur komfortablen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, moderne Einbauküche mit Markengeräten, LED-Spots im Eingangs- & Küchenbereich, bodentiefe Fenster sowie Terrassenflügel ohne Schwelle, Terrasse mit dazugehörigem Wasser- und Stromanschluss, elektrische Rolladen, 3-Fach Verglasung mit erhöhtem Einbruchschutz, durchgängig verlegter Fußbodenbelag, moderne Bäder mit Villeroy & Boch, Grohe-Armaturen, LED-Spots, beheizte Handtuchhalter, LAN- & TV Anschlüsse in allen Räumen. Internetgeschwindigkeit für TV-Streaming & Videokonferenzen ausreichend. Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung.
Profitieren Sie von folgender Infrastruktur:
Autobahnanschlüsse A1 & A62:
5 Minuten / 5 km
Zuganschluss nach Frankfurt/SB:
10 Minuten / 8 km
Einkaufsmöglichkeiten:
5 Minuten / 3 km
Allgemeinarzt:
5 Minuten / 3 - 5 km
Kita & Schule:
5 Minuten / 3 km
Golfplatz 18-Loch:
2 Minuten / 1 km
Neubrücke Uni & Oak Garden:
15 Minuten / 11 km
Nationalpark Saar Hunsrück:
2 Minuten / 1 km
Bostalsee / Stausee:
10 Minuten / 6 km
Keine Haustierhaltung möglich. Auch keine kleinen Hunde oder Katzen.
Melden Sie sich bei Interesse gerne mit einer Kurzbeschreibung sowie vollständigem Namen.
Stellen Sie auch gerne erste Fragen. Wenn Sie mir Ihre Telefonnummer mitteilen, rufe ich Sie gerne zurück.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Mit freundlichen Grüßen
Daniel G.
