3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
# Objektbeschreibung
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# Ausstattung
+ 3 Zimmerwohnung
+ leerstehend
+ ca. 93 m² Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1989
+ Familienwohnung
+ eigenes Kellerabteil
+ manuelle Rollläden
+ Gaszentralheizung
+ Trockenraum und Fahrradkeller im Untergeschoss
+ TG Stellplatz extra für € 25.000
+ Erdgeschosswohnung mit Terrasse
+ Gäste - WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 2.688,17 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Hösbach ist mit seinen vier Ortsteilen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Das ausgeprägte Vereinsleben leistet entscheidende Impulse für das kulturelle Leben. Der Kultur- und Sportpark steht dabei im Mittelpunkt, denn dort finden viele Veranstaltungen statt. Neben dem Hösbacher Hallenbad zieht das schön gestaltete Waldschwimmbad in Rottenberg viele erholungssuchende Schwimmer an. Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet von Hösbach. Die Naturnähe lädt zu Spaziergängen, zum Radfahren oder einfach zum Entspannen ein. In nur etwa 5 Autominuten erreichen Sie die A3, wodurch Sie optimal mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet verbunden sind und zum Beispiel die Aschaffenburger Innenstadt in nur circa 15 Autominuten erreichen.
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-03-26
Letzte Modernisierung: Instandhaltungsrücklage gesamt: 344.226,16 € ( Dezember 2023 )
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 140-KW-RB
