3-Zimmer Wohnung zu vermieten €830
Bräureihe 1, 94508 Bayern - Schöllnach

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuen Energieeffizienz-Mehrfamilienhauses im Herzen von Schöllnach. Die helle und moderne 3-Zimmer Wohnung liegt in der nähe des Marktplatzes und lässt dabei keine Wünsche offen. Schulen, Geschäfte und Supermärkte sind alle problemlos zu fuß zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, ein großes Wohnzimmer inkl. abgetrennten, aber offenem Koch-/Essbereich, einem schönen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Büro und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Eine schöne Loggia vollendet diese Wohnung.

Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz (25,-€/M.) zur Wohnung.

Das aus 10 Wohneinheiten bestehende Mehrfamilienhaus wurde nach dem KfW-55-Standard (Erneuerbare Energien) erbaut. Hierdurch wird ein geringer Energieverbrauch (Warmwasser, Heizung) gewährleistet. So werden die gut isolierten Wohnräume mit einer Pelletheizung beheizt, wobei die Raumtemperatur für jeden Raum mittels Thermostat individuell geregelt werden kann. Ebenfalls als großer Vorteil ist die Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Alle Fenster und Balkontüren besitzen eine Dreifachverglasung. Es befindet sich ein modernes LAN-Netzwerk mit 250 Mbit in der Wohnung, somit auch ideal für Homeoffice geeignet.

Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden und bei Bezug im Juli, schenken wir Ihnen die Miete bis Anfang August.

Energieausweis: Bedarfsausweis
EEK: C mit 79 kWh/(m²-a)
BJ Wärmeerzeuger: 2021
Pellet-Zentralheizung