Haus zum Verkauf €625.000
# Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Selm-Beifang bietet mit seinen 180 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie einen unverbauten Blick auf die idyllischen Felder, die sich direkt vor dem Haus erstrecken.
Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Mehrere Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen runden das Angebot ab. Der 135 Quadratmeter große Garten ist eine grüne Oase, ideal für Freizeit und Erholung.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die große Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch eine integrierte Sauna beherbergt perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Gartenfläche: ca. 135 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in Selm-Beifang. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eine idyllische, ruhige Umgebung mit einem unverbauten Blick auf die Felder und die Nähe zur Stadt. Hier können Sie die Ruhe und den ländlichen Charme genießen, während Sie gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen in kurzer Zeit erreichen.
Selm-Beifang ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz.
Dieses Haus bietet somit die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und städtischer Nähe ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Anbieter-Objekt-ID: 6267104
