1-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Schöne 1 Zimmerwohnung im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard
Sehr schön hell dank drei großer Fenster

Ausstattung:
Die Wohnung ist 23qm groß und wurde zuletzt im August 2022 komplett renoviert. Die Küche wurde im März 2023 neu eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.
Die Küche enthält 4 Kochfelder, einen Backofen und eine große Kühl-Gefrierkombi. Ebenso bietet sie Platz für eine Waschmaschine (nicht enthalten).
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung wird mit einer Infrarotheizung beheizt, welche mit Strom betrieben wird. Die Stromkosten sind nicht in den oben aufgeführten Nebenkosten enthalten. Der Jahresverbrauch der Vormieterin lag bei ca. 3.100 kWh (kompletter Stromverbrauch inkl. Heizung). Bei einem guten Stromtarif entspricht dies aktuell ca. 70,-€/Monat.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein kleines Kellerabteil (nicht renoviert)

Haus und Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem 1919 stilvoll erbauten Sandsteinhaus im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (kein Aufzug). Insgesamt wohnen 11 Parteien im Haus.
Das Haus befindet sich an einer Spielstraße, weshalb nicht viel Verkehr vor dem Haus ist.
Ebenso verfügt das Gebäude über einen Fahrradschuppen.

Der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) liegt ca. 5 Fußminuten entfernt. Ein Kaufland befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Die U-Bahn Station St. Leonhard ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Mietbeginn ist wahlweise ab dem 15.7.24 oder 01.08.24.
Die Kaltmiete beträgt 420,-€
Nebenkosten 60,-€
Zzgl. Stromkosten (inkl. Heizkosten)
Die Kaution beträgt 1.200€.

Bitte schreiben Sie in Ihrer Bewerbung auch den gewünschten Einzugstermin sowie die Einkommenssituation.
Es werden nur in Frage kommende Bewerbungen beantwortet!