3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Beschreibung
* Balkon: Ja
* Einbauküche: Ja
* Als Ferienwohnung geeignet: Ja
* Anzahl Stellplatz: 1
Die Insel Poel mit seine 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad. Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden nicht nur Gäste zum Verweilen ein. Die hochwertige 3- Raum Maisonette Wohnung befindet sich im ruhigen Ort Gollwitz. Durch die gute Lage der Wohnung im Haus haben Sie vom Balkon einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee. Hier hören sie das Meer rauschen!
Ausstattung
Die hochwertige und liebevoll eingerichtete Maisonette Wohnung befindet sich im 1./2. OG, mittig der gepflegten Hauszeile. In der unteren Wohnebene befinden sich der helle Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, das moderne Dusch-Bad und die geräumige Küche mit EBK. Im Wohnzimmer wurde ein elektrischer und in der Küche ein manuell zu bedienender Rollladen installiert, maßgeschneiderte Fliegengitter sind vorhanden. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Hier befindet sich zwei mit Teppichboden belegte Schlafzimmer. Die großen Velux Fenster lassen viel Licht in die Räume. Fliegengitter und Plissee wurden verbaut. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Inventar eingerichtet. Sat-TV und W-LAN ist vorhanden.
Auf dem großen Balkon genießen Sie den Ausblick auf den gepflegten Außenbereich. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartenmöbel ist vorhanden. Der Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
Lage
Die Eigentumswohnung (ETW) liegt in Randlage von Gollwitz in einer absolut ruhigen Randlage. In wenigen Minuten sind Sie am feinen Strand der Ostsee. Gern können Sie auf der Insel Langenwerder, welche vor fast 100 Jahren zum ersten Vogelschutzgebiet Mecklenburg erklärt wurde, verschiedene Seevögel beobachten.
Kirchdorf, der Hauptort der Insel Poel ist nach nur 2 km erreicht. Die Hansestadt Wismar, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört, mit den Anschlüssen an die A14/A20 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg ist in kurzer Entfernung.
ENERGIE
Energieausweis-Erstellungsdatum ab 01. Mai 2014 Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 66 kWh/(m²\*a) Heizungsart Zentralheizung Baujahr der Anlage 2000 Energieeffizenzklasse B Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten weiter bearbeiten kann.
Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage.
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