Haus zum Verkauf €474.000
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla in Straelen! Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 146,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 450,00 m² bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster, einem Bidet und sogar einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, welches den Komfort des Hauses weiter ergänzt.
Die gehobene Ausstattung sowie die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Die Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und zeichnet sich somit durch ihre Energieeffizienz aus.
Ein besonderes Highlight bei der Planung dieser Stadtvilla ist die Möglichkeit, den Stil des Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne bunte Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird Ihnen dabei helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.
Des Weiteren haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. In diesem Fall handelt es sich um die Ausbaustufe "FastFertigPlus", welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihren persönlichen Einsatz in das Traumhaus einbringen.
Mit STREIF als Partner haben Sie zudem vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie erbringen möchten. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - hier stehen Ihnen alle Türen offen.
Lassen Sie sich von der Flexibilität und Qualität eines STREIF-Fertighauses überzeugen und starten Sie noch heute den Weg zum Bau Ihrer Traum-Stadtvilla in Straelen!
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf!
Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
# Ausstattung
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Unternehmen:
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.
So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.
Anmerkung:
Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: JS16CXL
