2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung für eine mietfreie Zukunft? Oder Sie suchen eine rentable Anlagemöglichkeit mit zuverlässigen Mieteinnahmen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung wurde erst vor vier Jahren fertiggestellt und ist daher wie neu. Sie brauchen sich keine Sorgen machen über anstehende Renovierungen oder einen Investitionsstau - es gilt sogar noch die Garantie des Bauträgers. Auch über explodierende Heizkosten brauchen Sie sich keine Gedanken zu machen. Das Haus wurde in solider Ziegel-Massivbauweise im kfW55-Standard gemauert und geheizt wird mit einer energieeffizienten Holzpelletheizung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Alle Zugänge sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein hübscher, nach Süd-Ost ausgerichteter Garten (84qm) gehört ebenfalls zur Wohnung und kann von Ihnen allein genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge und/ oder Besucher mit kurzen Wegen in die Wohnung. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Keller und Tiefgaragenstellplatz können direkt mit dem Aufzug erreicht werden.
Ausstattung
- Heizung: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung; geheizt wird zentral mit Holzpellets; KfW55
- Bodenbeläge: Große Steinfliesen in Badezimmer, Flur und Abstellraum; pflegeleichter Vinylboden in schöner Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer: Großzügige Regendusche; Waschmaschinenanschluss
- Garten mit überdachter Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Stellplätze und Fahrräder: Ein großzügiger PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (direkt mit dem Aufzug erreichbar) und ein Außenstellplatz für zuzüglich 25.000€; Unterstellplatz für Fahrräder im Erdgeschoss
- Fenster: 3-fach-Verglasung; Außenjalousien an allen Fenstern und der Terrassentür
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ittelsburg, Gemeinde Bad Grönenbach. Hier befinden Sie sich mitten in der Natur. Gleichzeitig ist es aber nicht weit nach Bad Grönenbach, Memmingen oder Kempten, wo Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden. In der Nähe befinden sich auch mehrere Arbeitgeber, wie beispielsweise die Firmen Multivac und Pester Pac.
