2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
45138 Essen - Essen-Südostviertel

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Essener Südostviertel, Michaelstr. 26-28. Technisch befindet sich das Haus auf dem aktuellen Stand mit Beheizung über Fernwärme sowie Fenstern aus Kunststoff-Thermopane. Die Wohnung eignet sich ideal für Selbstnutzer oder auch bei Neuvermietung für Kapitalanleger. Ein großes Plus der Wohnung ist die zentrale und dennoch ruhige Lage !

Geräumig aufgeteilte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Küche, Diele, Wannenbad und Balkon mit Südausrichtung. Wohnzimmer und Küche sind praktischer Weise mit einer offenen Tür direkt miteinander verbunden. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und Kabel-TV. Zusätzlich steht ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Essener Südostviertel zählt aufgrund der ruhigen und sehr zentralen Lage zu den gefragtesten Standorten. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße mit vielen Bäumen und kostenlosen Parkplätzen.

Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf fussläufig gut erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A40 und A52 sind innerhalb kürzester Zeit mit dem PkW erreichbar.

Tolle Wohnung mit vielen Vorzügen:
- zentrale Lage
- Balkon mit Blick ins Grüne
- 1. Obergeschoss
- gute Aufteilung
- ansprechendes Umfeld
- Hausgeld (inkl. Verwalter und Rücklagen) und Heizung 260€ mtl.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen, ist freigezogen und kann besichtigt werden.