3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895
63607 Hessen - Wächtersbach

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, moderne 3-Zi-Wohnung mit bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und Balkon, befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Wächtersbach. Das Haus beeindruckt mit einem stilvollen, modernen Äußeren wie Inneren.

Zu der Wohnung gelangt man mit dem Aufzug oder durch das große, helle Treppenhaus. Ein kleiner Kelleranteil bietet ebenfalls Stauraum. In der Wohnung bietet eine großzügige Eingangsdiele genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Zur linken Seite führt sie in einen großzügig geschnittenes Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem überdachten Balkon mit Fernblick.

Rechts von der Eingangsdiele befindet sich ein helles Tageslichtbad, das mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. Nebenan befinden sich zwei große Schlafzimmer. In der Diele befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles, berufstätige Paare oder ältere Personen im Ruhestand. Die zentrale Lage mit direkter Nähe zum Schlosspark, mit kurzen Einkaufswegen und der fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnhof erhöhen die Attraktivität dieser modernen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Telefon oder Email!

# Ausstattung


Bemerkungen:
– Aufzug
– Fußbodenheizung/Gastherme
– Elektr. Rolläden
– Balkon
– Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Unmöbliert
– Kelleranteil
– Direkte Autobahnanbindung zur A66 (ca. 40 Min. nach Frankfurt)
– Bahnhof 700 Meter entfernt (ca. 45 Min. nach Frankfurt)
– Schlosspark (ca. 150 m)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Wächtersbach, direkt angrenzend an das Rhein-Main-Gebiet.
Der nur wenige Autominuten entfernte Autobahnanschluss an die A66 und die sehr gute Bus- und Bahnanbindung machen Wächtersbach zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler, aber auch für Senioren, die im Ruhestand mobil bleiben wollen.

In näherer Umgebung finden Sie den Wächtersbacher Schlosspark (ca. 150m), ein Freibad, Tennisplätze, Restaurants, Discounter, Großmarkt, Cafés und Bäckereien.
Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

# Energie
Baujahr: 2006

Anbieter-Objekt-ID: 301703