3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Wir haben eine schöne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern ca. 170 m vom Main und ca. 300 m vom Freibad entfernt.
Die Wohnung gliedert sich um ein großes Wohn/Esszimmer mit dunklem Korkboden und großem innenliegendem Balkon. Die vollverglaste Balkonschiebetür mit elektrischem Faltstore läßt viel Licht in den Raum.
Dazu zwei separate Schlafzimmer mit Echtholzparkett, eine kompakte Küche und - vom natürlich beleuchteten Flur abgehend - ein Tageslicht-Duschbad mit neu gefließter Duschkabine.
Gemütliche und allergikerfreundliche Bodenbeläge aus Kork und Echtholz schaffen Wohlfühlatmosphäre.
Die Wohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche. Hinzu kommen im Keller das zugehörige abschließbare Abteil und im gemeinsamen Waschraum eigene Plätze und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Trockenraum liegt gleich neben der Wohnung.
Ein privater PKW-Stellplatz vor dem Haus ist inklusive.
Die Gaszentralheizung ist Baujahr 2024; die Heizkosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten, Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.
Einmal jährlich werden die tatsächlich anfallenden Betriebskosten ermittelt und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. in einem gepflegten und ruhigem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, mehrheitlich von den Eigentümern bewohnt.
Zellingen bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Tennisplatz, Rad- und Wanderweg am Main entlang, sowie eine gute Infrastruktur.
Die Vermietung der Wohnung erfolgt von Privat, daher fallen keine vermieterseitigen Maklergebühren an.
Bitte schicken Sie eine schriftl. Kontaktanfrage mit Rückrufnummer und ein paar Angaben zu Ihrer Person z.B. was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen, welches Nettoeinkommen zur Verfügung steht, etc.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und laden Sie dann mit Adressangabe und Treffpunkt zur Besichtigung ein.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit echtem Wohninteresse!
Die Wohnung ist nicht zur WG-Nutzung gedacht. Die Hausordnung erlaubt keine Hundehaltung.
Ein Video als Online-Besichtigung finden Sie hier:
https://drive.google.com/open?id=1637uMAFDx5NjtlVQf5akyHarz9qrwBV7&usp=drive_fs
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