3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche in begehrter Lage. Diese charmante Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz im Hof zur Verfügung, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine angenehme und gut angebundene Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- 3 Zimmer
- 62 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- großer Balkon
- Keller

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich auf der Parkinsel in Ludwigshafen am Rhein, in einer sehr ruhigen Gegend und dennoch zentral gelegen. Die Parkinsel bietet eine idyllische Umgebung und ist bekannt für ihre Ruhe und Gelassenheit.

Der Ausblick von der Wohnung ist grün und idyllisch, und die umgebende Natur verleiht der Lage einen besonderen Charme. Sie können die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Fenster aus genießen.

Öffentlicher Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen haben. Diese perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.

Darüber hinaus befindet sich die Wohnung direkt am Rhein, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Spaziergänge entlang des Flusses oder entspannte Stunden im Grünen sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Rhein verleiht der Gegend eine malerische Kulisse und trägt zur entspannten Atmosphäre bei.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung auf der Parkinsel in Ludwigshafen am Rhein die ideale Kombination aus einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe können Sie bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können.

# Sonstiges
+++ Bitte beachten Sie, dass die Immobilie vermietet ist und ein Kündigungsschutz von 3 Jahren besteht. +++

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.09.2017
Gültig bis: 27.09.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 132520448#jo8xB