4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
# Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser neuwertigen 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die im Jahr 2020/21 erbaute Wohnanlage bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine zentrale Lage in Freigericht, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe vereint.
Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind durch eine großzügige Diele erreichbar.
# Ausstattung
- Bodenbeläge: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
- Heizung: Die Wohnung wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert.
- Bad: Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung.
- Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Somborn ist mit ca. 6100 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Freigericht und liegt im schönen Naturpark Spessart im Main-Kinzig-Kreis umgeben von Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Gesamtschule sind ebenfalls direkt vor Ort zu finden, wie Bäcker, Metzger, Lebensmittel- und Discounterläden, (Zahn-) Ärzte und Apotheken. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Freigericht vorhanden oder im ca. 10 km entfernten Gelnhausen.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt/Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 Frankfurt/Main und Fulda sind ebenfalls nicht weit entfernt, für Pendler somit ideal.
# Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 47,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 15.05.2021
Gültig bis: 2031-05-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5605-000617
