3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
99867 Thüringen - Gotha

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1995 neu errichtet. Die Wohnlage ist von der Straße zurückgesetzt errichtet. Vor dem Gebäude befinden sich die PKW-Stellplätze. Die großzügig an den Wohnzimmern angesetzten Balkone sind auf der rückwärtigen Seite des Hauses nach Süden ausgerichtet und geben einen schönen Blick ins Grüne.

# Ausstattung
Bad, Küche und Flurbereich sind mit Fliesenbelag versehen. Die Küche verfügt über ein Fenster. Im gesamten Wohnbereich wurde von den Mietern der Bodenbelag in Eigenregie in Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß bzw. farbig gestrichen. Als Fenster wurden Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut, was auch für die Balkon-Fensteranlage gilt. Die Fenster verfügen über Außenjalousien.
Am Wohnzimmer, welches auf der von der Straße abgewandten Seite liegt, befindet sich ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon.
Für einen PKW befindet sich ein Stellplatz auf dem Grundstück (vor dem Haus) - Nr. 03.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Weimarer Straße liegt im Ortsteil Gotha-Siebleben. Sie ist die Ausfallstraße von Gotha nach Erfurt. Direkt neben dem Verkaufsobjekt befindet sich ein Einkaufsmarkt und die Kirche von Siebleben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in diesem Stadtteil. Eine Busanbindung in die Innenstadt ist gewährleistet.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 79,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Infolge der noch bestehenden Vermietung musste auf Innenaufnahmen verzichtet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 79,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.01.2019
Gültig bis: 08.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 502028