3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.650 106 m²
10709 Berlin (Halensee), Nestorstraße 50

Geschoss: 2

Das ca. 2020 erbaute Wohnensemble befindet sich in direkter Lage am Hochmeisterplatz. Die ca. 106 m² große und im 2. Obergeschoss liegende Wohnung erreichen Sie mit einem Aufzug.

Ausgestattet ist die Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen (Nord- und Südausrichtung), vereint in einem raffinierten Grundriss.
Der Wohnbereich ist durch eine Zwischenwand von dem offenen Küchen- und Essbereich abgegrenzt. Die großzügige Süd-Loggia mit Blick auf den Hochmeisterplatz ist vom Wohnzimmer erreichbar.
An das Schlafzimmer angeschlossen ist sowohl der zweite Balkon in Nordausrichtung sowie das zweite Badezimmer.

Die Wohnung ist zum 01.06.2024 bezugsfrei.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

INTERESSE ?
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Dann melden Sie sich gern bei uns über das Kontaktformular.
Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen:
- Selbstauskunft (Download unter: https://www.christ-co.com/wp-content/uploads/2022/06/DSGVO-Selbstauskunft-Mieter.pdf)
- SCHUFA-Auskunft
- beidseitige Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
- die 3 letztem Einkommensnachweise (bei Selbstständigkeit aktuelle BWA)

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Nestorstraße 50
10709 Berlin (Halensee)

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im bevorzugten Innenstadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Ortsteil Wilmersdorf. Die ruhig, jedoch sehr zentrale Lage direkt am Hochmeisterplatz ist nur ca. 200 m Luftlinie vom Kurfürstendamm entfernt.

Der Kurfürstendamm ist die imposante Haupteinkaufsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ca. 3,5 km lange Einkaufsstraße mit ihren breiten Gehwegen, namenhaften Geschäften und dem bekannten KaDeWe, mit seinem gehobenen Sortiment und Luxuswaren lädt hier ebenfalls zum flanieren ein.

Weiterhin macht die Nähe zum Halensee, welcher Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet den Standtort besonders attraktiv.

Auch soziale Einrichtungen, Universitäten Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar und ausreichend vorhanden.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie der nahegelegenen Stadtautobahn gewährleistet. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, so gelangt man mit dem Bus in ca. 10 Minuten zum S+U Zoologischen Garten.
Der Flughafen BER ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.