3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 79 m²
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch), Wilthener Straße 3

2.100,00 €

frei ab 01.07.2024

- Laminatfußboden
- Wohnküche mit eigener Heiztherme
- Bad mit Wanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Gemeinschaftsgrundstück mit Wäschetrockenplatz
- Fahrradabstellmöglichkeit auf dem Grundstück
- Kellerabteil

Ihre neue Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 6-Familien-Hauses können Sie bereits ab dem 01.07.2024 beziehen.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren großen Balkon mit neuem Bodenbelag. Das Bad verfügt über eine Wanne, einen Warmwasserspeicher sowie ein Fenster. Die Wohnküche ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesenboden versehen.
Die Wände wurden gespachtelt und fisch geweißt.

Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die perfekt für entspannte Spaziergänge in der Umgebung geeignet ist. Mit dem Auto erreichen Sie den Körnerplatz in nur 8 Minuten und die Elbe, in nur 4 Minuten zur B 6.


Bitte beachten Sie, dass alle Doppelfenster Bestandsfenster sind.

Es steht Ihnen ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie das grüne Grundstück zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sie können Ihre neues Zuhause sofort beziehen.

Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung beinhalten nur die kalten Nebenkosten. Die Heizkosten werden vertraglich direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.
Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart.
Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist vom Vermieter nicht gewünscht/gestattet.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22290.

Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Nutzfläche: 79,70 m², Gesamtfläche: 79,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Wilthener Straße 3
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür - der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt.
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung.