2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
23570 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Urlaub vor der Tür!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Investitionsmöglichkeit!

Dieses charmante Zwei-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss überzeugt nicht nur durch seine optimale Lage und seine großzügige Wohnfläche von circa 48 m², sondern auch durch seine flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Apartment wurde kürzlich sorgfältig saniert und erstrahlt daher in neuem Glanz. Die offene Fachwerkkonstruktion verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre und einen besonderen Charme, der sofort ins Auge fällt.

Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Apartments ist seine Vielseitigkeit. Neben der Nutzung als dauerhafter Wohnsitz bietet sich hier auch die Option, das Apartment als Ferienwohnung zu vermieten. Diese Möglichkeit eröffnet Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle und macht dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim oder einer lukrativen Anlageimmobilie sind – dieses Zwei-Zimmer-Apartment bietet Ihnen die ideale Lösung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen, und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Apartment Ihren Wohn- oder Investitionsbedürfnissen gerecht werden kann!

# Ausstattung
Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Lage und großzügigen Wohnraum, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dieses toll Gebäude ist denkmalgeschützt. Hier eine Zusammenfassung der herausragenden Merkmale:

Hochwertige Küche: Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ist sie das Herzstück des Hauses.

Frisch saniert: Diese Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bieten. Von frisch gestrichenen Wänden bis hin zu neuen Bodenbelägen ist alles in Top-Zustand.

Offenes Fachwerk: Das offene Fachwerk verleiht den Räumen einen einzigartigen Charakter und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Es ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein markantes Merkmal dieser Immobilie.

Helle und lichtdurchflutete Räume: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Räume wirken dadurch besonders offen und großzügig.

Hochwertiges Badezimmer mit Großer Dusche: Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Mit einer großzügigen Dusche und hochwertigen Armaturen bietet es höchsten Komfort und Luxus.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die neuwertigen Möbel der Wohnung bei Bedarf zu übernehmen. Diese hochwertigen Möbel runden das Gesamtbild ab und machen das Wohnen in dieser Immobilie noch angenehmer und komfortabler.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Ausstattung, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Mit ihrer gelungenen Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität ist sie ein echtes Juwel, das sowohl ästhetische als auch praktische Ansprüche erfüllt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,47% inkl. der gesetzlichen MwSt.

# Lagebeschreibung
Dieses einmalige Objekt liegt in der zweiten Reihe der Trave und bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit auf Ihrem Grundstück wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im nahem Umfeld.
Genießen Sie den nur ca. 1-minütigen Fußmarsch bis zur Trave und lassen Sie es sich mit einem Kaffee am Meer gut gehen.

Travemünde ist ein wundervoller Ferienort an der Ostsee und ein Hafen für skandinavische Fähren. Fischrestaurants säumen die Ufer der Trave und der Strandpromenade von Travemünde mit Blick auf die Lübecker Bucht. An Ständen im Fischereihafen werden Fischbrötchen verkauft. Im Alten Leuchtturm von 1539, einem Backsteinbau, befindet sich heute ein Schifffahrtsmuseum. Die historische Viermastbark Passat kann im Rahmen einer Führung besichtigt werden.

# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 241995-25