3-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Annaberger Straße 166, 09120 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Annaberger Straße im Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern bietet sie viel Platz für Familien.

Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet. Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurde ein moderner Fliesenboden verlegt. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für einen guten Wärmeschutz.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch seine bodentiefen Fenster einen tollen Fernblick. Eine offene Verbindung zum Kinderzimmer schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Die Einbauküche mit Fenster ist vollständig ausgestattet und wird kostenfrei an die neuen Mieter übergeben. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein zentraler Flurbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Für die Bewirtschaftung des Hauses ist eine ordentliche Hausverwaltung zuständig. Zudem profitieren Sie von einem Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Nach Rücksprache sind auch Haustiere in dieser Wohnung erlaubt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den zahlreichen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.

Einen Stellplatz können Sie für 50 EUR im Monat anmieten.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Altchemnitz.

# Ausstattung
+ 3-Raum Wohnung mit ansprechender, kostenloser Einbauküche
+ Böden: Fliesenboden, Parkett
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Fernblick
+ großes Wohnzimmer
+ Türen mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer und Kinderzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 750 €

# Lagebeschreibung
Die Annaberger Straße befindet sich im Herzen von Chemnitz und ist eine der zentralen Straßen der Stadt. Sie verläuft durch das Stadtzentrum und die Innenstadt, die als beliebter Aufenthaltsort für Bewohner und Gäste gilt.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Die Chemnitzer Innenstadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte. Insgesamt stehen hier rund 70.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche zur Verfügung, die einen ausgedehnten Einkaufsbummel ermöglichen. Entlang der Annaberger Straße befinden sich viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Freizeitaktivitäten
Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet die Innenstadt auch zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Johannisvorstadt, ein ehemaliges Gründerviertel, wurde in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Zentrumsgebiet umgestaltet und beherbergt heute verschiedene architektonische Epochen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Kulturereignisse statt.

Verkehrsanbindung
Die Annaberger Straße und die umliegende Innenstadt sind hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Das Chemnitzer Modell mit einem gut verzweigten Streckennetz von Eisenbahnen und Straßenbahnen sorgt für eine reibungslose Anbindung. Auch die Bundesautobahnen A4 und A72 sind in nur zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende gewährleistet.

# Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 131,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.04.2018
Gültig bis: 08.04.2028
Baujahr: 1995

Anbieter-Objekt-ID: RF-608