Haus zum Verkauf €565.000
# Objektbeschreibung
Einladend und sehr gepflegt präsentiert sich dieses hübsche Reihenmittelhaus mit wunderbarem eingewachsenem Garten. Auch eine große Familie wird sich sofort wohlfühlen, da jeder Platz findet für sein eigenes Reich.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnigen Terrasse und angrenzender Küche (auch als offene Küche nutzbar) bildet den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Im ersten OG befinden sich 3 - Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht.- 2 Zimmer mit Blick in den schönen Garten und Zugang zu einem großen Balkon im 1. OG. Im 2. OG ist das Dachgeschoß als vollwertige Wohnung -2 Zimmer und Duschbad zb. Für ein weiteres Familienmitglied nutzbar. Alle Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden. Auch Stauraum (großer Dachboden) ist genügend vorhanden .
Im UG - stehen neben großem Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum auch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sowohl als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Partyraum genutzt werden kann und einen separaten Zugang zum Garten bietet.
Eine Garage gehört auch zum Haus und ist nur wenige Schritte entfernt.
Das Haus kann ohne weiteres so wie es steht bezogen werden, bietet aber auch viele Möglichkeiten, nach eigenem Geschmack angepasst zu werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild.
Einen virtuellen Rundgang durch das Haus finden Sie unter folgendem Link:
(bitte kopieren und in Suchleiste einfügen)
https://tour.ogulo.com/mBBi
Zusammenfassung:
Hier sind die wichtigsten Merkmale des Hauses:
· Einladendes Reihenmittelhaus mit einem schönen, eingewachsenen Garten.
· Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und angrenzender Küche.
· 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, eines davon mit Zugang zu einem großen Balkon.
· Dachgeschoss als vollwertige Wohnung mit 2 Zimmern und Duschbad, ideal für ein weiteres Familienmitglied.
· Untergeschoss mit großem Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum und zusätzlichem Zimmer mit Zugang zum Garten.
· Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, um es nach eigenem Geschmack anzupassen. Es ist bezugsfertig, aber auch anpassungsfähig.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 185 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
Nutzfläche: ca. 26 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Gronau von Bad Vilbel. Der Stadtteil bietet eine wunderschöne grüne Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten im Naturschutzgebiet.Gleichzeitig sind Autobahn Anschlüsse (A661) nur wenige Kilometer entfernt.In ca. 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, öffentliche Busverbindung erreicht man ebenso in wenigen Gehminuten, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Alle örtlichen Einrichtungen sind zu Fuß bequem erreichbar, beispielsweise die Städtische Grundschule oder die Kita „Löwenburg“ sind in ca. 12 Gehminuten erreichbar.
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,975% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 369791
