Haus zum Verkauf €159.000 138 m²
26607 Aurich

EFH in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr ca. 1930. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und einige Schuppen. Insbesondere das Grundstück kann auch für Mischgewerbe genutzt werden. 1987 wurden teilweise neue Fender eingesetzt. Bei Sanierung gibt es einen Zuschuss - ca. 70 %) für einen Teil ( ca. die Hälfte des Daches) und die Giebelfront, wenn erneuert wird, so dass kein Lärm mehr von der Straße zu hören sein wird. RAUMAUFTEILUNG: EG. 3 Zi., Küche, Bad mit Dusche u. WC, HWR, Abstellraum.OG: 4 Zi. Der Dachboden bietet noch genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppelvergl. Gaszentralheizung. WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Treppe ist massiv aus Holz Internet möglich. Analoger Telefonanschl. vorhanden. Der Kaufpreis ist nicht mehr verhandelbar, da das Grundstück gewerblich genutzt werden kann.. Das Haus ist sofort bezugsfrei. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 4 Stellplätze Garten und Außenanlage: Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Bodenbeläge: - geflieste Böden - die Böden sind mit Naturstein belegt - Linoleumboden - Dielenböden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr