Haus zum Verkauf €620.000
# Objektbeschreibung
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss – der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer reizvollen und ruhigen Lage in Pleß, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus. Das Grundstück liegt in einer friedliche Wohnstraße, die von einer Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnhäusern gesäumt wird.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen grünen Wiesen, sanften Hügeln und Wäldern, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wanderwege, Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Attraktionen zu erkunden. Die Autobahn ist nur 7 Km entfernt, was Ausflüge in nahegelegene Städte wie Kempten oder auch zum Bodensee ermöglicht.
Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Bauernhofs im traditionellen Stil oder für die Entwicklung von Ferienunterkünften, um die natürliche Schönheit der Umgebung für Besucher zugänglich zu machen.
Insgesamt ist Grundstück ein bezaubernder Ort für diejenigen, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause im Allgäu suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu einer freundlichen Gemeinschaft schätzen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2024
Gültig bis: 12-2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30596-8621
