2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900
# Objektbeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Obergeschoss - Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten 11 Parteien in bester Lage von Schloß Neuhaus und ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Sie verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Im Flur gibt es einen kleinen Abstellbereich, welcher durch einen Vorhang abgetrennt ist.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Außerdem gehört ein PKW Außenstellplatz für zusätzliche 6000,- EUR zu der Wohnung.
Die Wohnung ist zurzeit gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 620 ,- EUR
# Ausstattung
Vorteile die überzeugen:
- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserspeicher
- Fenster 3 fach verglast
- Kellerraum
- PKW Außenstellplatz
- Balkon
- Aufzug
- gute Infrastruktur
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Ortskern von Schloss Neuhaus und gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden Paderborns.
Von hier aus ist die Paderborner Innenstadt mit PKW, Bus oder auch Fahrrad schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B64, A33) trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Der Ort selbst bietet Ihnen neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine Reihe weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das über Paderborn hinaus bekannte Schloss ist fußläufig in 500 Metern erreichbar und bietet Jahr für Jahr ein abwechslungsreiches Programm, das nicht nur für Kulturinteressierte von Bedeutung ist. Bei schönem Wetter ist der Schloss- und Auenpark ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem großen Angebot.
Auch der Lippesee ist ein beliebtes Naherholungsziel in direkter Umgebung.
# Sonstiges
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Kontaktieren Sie uns einfach über dieses Anbieterformular, gerne stimmen wir einen Besichtigungs-Termin mit Ihnen ab.
Ebenfalls ist eine Online-Besichtigung möglich.
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Auch hier helfen wir Ihnen gerne weiter und vermitteln Ihnen ein Beratungsgespräch mit einem Bank unabhängigen Finanzierungsexperten,
unverbindlich und kostenlos.
Die Finanzierung ist ein entscheidender Teil des Kaufprozesses und sollte im Idealfall schon vor der ersten Besichtigung geklärt sein,
damit Ihr Immobilientraum auch in Erfüllung gehen kann.
Sie erreichen mich unter der Tel.Nr.: 05251 - 20 778 10 und 0171 - 21 22 320
Ihr Georg Knaup
weitere Angebote unter www.Immopartner-PB.de
Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen, Änderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf: 15.7 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.11.2024
Gültig bis: 19.11.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5185_SN
