3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
# Objektbeschreibung
Die ausgeschriebene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Zweiparteienhauses in Seefeld.
Beim Betreten des Hauses gelangen wir über einen Aufzug in den Flur Ihrer Wohnung. Von dort aus erreichen wir rechter Hand das Badezimmer mit moderner Dusche, WC und Waschbecken. Einen Raum weiter finden wir das geräumige Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Den Gang entlang befindet sich der große und hochwertige Küchenbereich Ihrer neuen Wohnung.
An der Küche vorbei betreten wir den großen Wohnbereich, er zeichnet sich durch seine große Fläche und den Zugang zum Südbalkon aus. Der Balkon selbst ist überdurchschnittlich breit und bietet dadurch genug Platz für einen Tisch oder eine Sitzgelegenheit.
Die Wohnung wird optimal durch den letzten Raum, gegenüber des Wohnzimmers, abgerundet. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden. Ob als Büro oder Gästezimmer, eine gute Aussicht ist garantiert. Im Zimmer selbst befindet sich außerdem noch ein Waschmaschinenanschluss und zwei Abstellkammern.
Auch Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Eingang zur Wohnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Herr Jakob Schenk steht Ihnen für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitere Fragen gerne zur Verfügung. Telefon: 08158-914850
# Ausstattung
Die ausgeschriebene Wohnung verfügt über folgende Austattungsmerkmale:
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Fahrstuhl direkt in die Wohnung
- Erstbezug nach Modernisierung
- Fenster Holz-Doppelverglasung
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Hochwertige Küche
- Böden Fliesen und Laminat
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
SEEFELD:
Seefeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und befindet sich in der Region Starnberg Ammersee am nördlichen Ufer des schönen Pilsensees, ca. 14 km westlich von Starnberg. Der Ort Seefeld zählt ca. 6.500 Einwohner und besticht durch seine ländliche und ruhige Lage mit der direkten Nähe zum Pilsensee. Eine Hauptattraktion ist das alte sehr gut erhaltene Schloss Seefeld des Grafen Toerring, welches oberhalb des Pilsensees thront und für seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Hier sollte man unbedingt in das Bräustüberl direkt im Schlosshof einkehren oder direkt gegenüber im alten Gewölbe das Breitwand Kino Seefeld besuchen. Darüber hinaus lädt der Pilsensee zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet im Sommer zahlreiche Bade- und Wassersportmöglichkeiten. Der Freizeit- und Erholungswert ist nicht zu überbieten und macht den Standort daher äußerst attraktiv.
INFRASTRUKTUR:
Der Ort Seefeld verfügt über eine gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen sämtliche Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés, Restaurants und Ärzte sowie ein Klinikum zur Verfügung.
In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Kinderkrippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und ein Jugendhaus. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in den Gemeinden Herrsching, Starnberg und Gilching und sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Bahnstation Seefeld-Hechendorf liegt direkt an der Linie S8 Herrsching-München und bietet eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von München und weiter zum Flughafen München.
Zur Autobahnauffahrt Inning am Ammersee sind es nur 7,4 km im Verlauf der A96 von Landsberg nach München. Beide Städte sind mit einer Fahrtzeit von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 5,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 10 km
Fernbahnhof 1,6 km
Autobahn 5,6 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 206
