4-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 109 m²
Aalbachstraße 55, 97877 Wertheim-Dertingen, Wertheim
bisheriger Preis €640

Die Wohnung (109 qm) liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Ortskern von Dertingen. Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erbaut. Wohnzimmer: 24,3 qm Bad: 6,3 qm Gäste-WC: 1,9 qm Abstellraum: 2,2 qm Schlafzimmer: 18,6 qm Kinderzimmer: 12,9 qm Kinderzimmer: 12,0 qm Kochen/Essen: 18,2 qm Diele/Flur: 12,7 qm Balkon: 7,84 qm Energieausweis gültig bis 09.08.2027 Endenergieverbrauch: 63,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienzklasse: B Fenster: Isoglas (Holz)

In den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer wurde neu Laminat verlegt. Die Küche, der Abstellraum, das Gäste-WC, das Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie die Diele/Flur sind gefliest. Eine Einbauküche mit viel Stauraum ist schon vorhanden. Ein großer, abschließbarer Kellerraum (21 qm) mit Tageslicht, eine Waschküche für die Waschmaschine und Trockner, inkl. Trockenraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung (s. Plan Keller) Die Garage ist groß genug, um auch die Fahrräder, oder das Motorrad mit einzustellen. In 2018 kommen weitere Stellplätze hinzu. Das Haus bietet eine große Hofeinfahrt - hier können Sie Ihren Einkauf direkt vor die Tür fahren.

Dertingen ist ein beliebter Weinort, der an der romantischen Straße in Badisch Franken liegt. Der mit vielen Fachwerkgebäuden erbaute Ort lädt jeden zum Besichtigen und Verweilen, oder gar zum Wohnen ein. Dertingen blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Dertingen hat eine hervorragende Anbindung. Das Wertheim-Village, ein sehr beliebter Arbeitgeber, ist nur 3 km entfernt. Verkehrsgünstig gelegen. Wertheim (12 km), Marktheidenfeld (14 km), Würzburg (30 km) sind in ca. 15 bis 30 Minuten zu erreichen; die Autobahnauffahrt A3 - Frankfurt/Würzburg - in weniger als 3 km. Frankfurt und der Frankfurter Flughafen sind ca. 75 km entfernt. Dertingen besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Direkt mitten im Dorf gibt es einen neu sanierten Kindergarten, sowie die angrenzende Mandelberg-Grundschule und zwei Spielplätze. Ebenfalls gibt es im Ort einen Friseur, eine Metzgerei und Bäckerei, einen Hausarzt, sowie zwei Häckerwirtschaften, ein Restaurant mit Biergarten und eine Kfz-Werkstatt. Die Volksbank ist gleich gegenüber. Die Vereinslandschaft über Sport und Kultur runden das vielseitige Angebot für neue und lang ansässige Bürger ab. Genauere Informationen finden Sie unter: www.dertingen.de

Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden.