Haus zum Verkauf €90.000
37671 Nordrhein-Westfalen - Höxter

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Ausblick im Garten vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Höxter-Fürstenau und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 160 Quadratmetern. Es verfügt über 6 Zimmer, die derzeit noch nicht fertig gestellt sind, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

# Ausstattung
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig leben möchten. Die Zimmer sind derzeit noch nicht fertig gestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine Scheune mit Hebebühne ist zusätzlich, für viele Gestaltungsmöglichkeiten, vorhanden.

Sonstiges:

Schöner Ausblick im Garten
Teilweise unterkellert
Noch nicht fertig gestellte Zimmer
Wohnfläche von 160 Quadratmetern
Ruhige und familienfreundliche Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 660 m²
Vermietbare Fläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Höxter-Fürstenau. Der Garten bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit ist die Nähe zu einem Bäcker, Somit können Sie morgens frische Brötchen und Backwaren genießen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01715388422
Email: srverwaltungiad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

# Energie
Letzte Modernisierung: Wasserleitung und Elektrik 2022 erneuert

Anbieter-Objekt-ID: DT-SR0107