Haus zum Verkauf €687.000
88167 Bayern - Maierhöfen

# Objektbeschreibung
Keine Frage, mit seinem SUNSHINE 112 setzt man ein Statement: Hier bin ich, hier ist mein Haus! Ein formschöner Monolith inmitten austauschbarer Häuserarchitektur, der mit einer prägnanten Farbgebung der Fassadenteile die Blicke auf sich zieht. So bestechend die äußere Linienführung, so kompromisslos die Grundrissgestaltung im Haus. Wer will, kommt zur Seite rein und geht in den befreiend offen konzipierten Wohn- Ess-Kochbereich; oder man biegt gleich rechts ab die Treppe hinauf. Das zweite Vollgeschoss hält jede Menge Wohnraum für eine vierköpfige Familie bereit. Die Alternative ist der Hauseingang auf der Giebelseite. Vorbei an der Luxusgarderobe führt der Weg dann geradewegs in die Küche, in der man ganz cool am Tresen sitzt. Wenn ́s gemütlicher werden soll, lockt die Sitzecke - oder es folgt der Rückzug ins Obergeschoss. Da gibt ́s die Zimmer für Eltern und Kinder und ein Familienbad.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- incl. Baugrundstück oder gemeinsame Grundstückssuche
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- incl. Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- incl. Elektroinstallation durch Living Haus
- incl. Sanitärrohinstallation durch Living Haus
- incl. Dämmung und Beplankung durch Living Haus
- incl. Estricharbeiten durch Living Haus
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Zuhausedarlehen Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit-App als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität

Grundstücksfläche: ca. 611 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Maierhöfen, einem malerischen Ort im Allgäu, der durch seine naturnahe Lage und die hervorragende Infrastruktur besticht. Dieses charmante Dorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und modernen Annehmlichkeiten.

Maierhöfen verfügt über eine eigene Grundschule, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und den jüngsten Bewohnern eine hochwertige Bildung in familiärer Atmosphäre bietet. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Isny im Allgäu, das gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten direkt im Ort, der mit liebevoller Betreuung und vielfältigen Aktivitäten glänzt.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in Maierhöfen und der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein gut sortierter Supermarkt bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Frische Backwaren erhalten Sie in der örtlichen Bäckerei, und ein Metzger bietet regionale Fleischspezialitäten. Zudem ist der Wochenmarkt in Isny einen Besuch wert und verwöhnt Sie mit frischen, regionalen Produkten.

Maierhöfen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Allgäuer Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Winterfreunde bieten die nahegelegenen Skigebiete vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Rodeln.

Der nahegelegene Kurort Isny bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Von Museen über Theater bis hin zu Musikfestivals - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die örtlichen Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen laden zum Entspannen und Erholen ein.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Anbieter-Objekt-ID: 30651-469