2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €206.000
# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Ob Sie Kapitalanleger, Single oder ein Paar sind, diese Immobilie bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre, die das Potenzial hat, Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition zu werden. Mit großzügigen 72 Quadratmetern, einem eigenen PKW-Stellplatz und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen.
# Ausstattung
Beim Betreten des Hauses mit seinen vier Etagen werden Sie feststellen, dass sich diese Immobilie von anderen abhebt. Der Aufzug im Gebäude garantiert Ihnen Komfort und barrierefreien Zugang.
Die Immobilie beginnt sich auf der 3. Etage, wo Sie von einem geräumigen Flur empfangen werden. Sofort fällt der großzügige Wohnbereich auf, der sich nahtlos mit der modernen Küche verbindet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich über die gesamte Länge erstreckt und von sowohl der Küche als auch dem Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee die frische Luft genießen oder am Abend entspannt den Tag ausklingen lassen.
Die Wendeltreppe führt Sie ins 4. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und Komfort, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Ein weiterer Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt, ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier können Sie ungestört den Ausblick genießen und Momente der Entspannung erleben.
Das 4. Obergeschoss zeichnet sich zudem durch die besondere Gestaltung mit Giebeln aus, die eine großzügige Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern bieten. Dies schafft ein einzigartiges Ambiente und verleiht den Räumen eine luftige Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Keller mit einem separaten Waschmaschinenstellplatz und einem praktischen Abstellraum, um Ihre persönlichen Dinge ordentlich zu verstauen. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: %3,57
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13 m²
# Lagebeschreibung
Erfurt ist die Hauptstadt des Freistaats Thüringen in Deutschland und eine der ältesten Städte des Landes. Die Stadt zeichnet sich durch ihren reichen historischen und architektonischen Charme aus, wobei die mittelalterliche Altstadt, das Wahrzeichen der Erfurter Dom und die malerische Krämerbrücke zu den Höhepunkten gehören.
Frienstedt, ein Stadtteil von Erfurt, ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort, der sich durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Hier finden Bewohner Supermärkte für den täglichen Bedarf, Schulen für ihre Kinder und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem grüne Flächen und Natur, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Anbindungen an Autobahn A71und den öffentlichen Nahverkehr machen es leicht, in andere Teile der Stadt oder darüber hinauszugelangen. Die Bushaltestelle Wohnpark Frienstedt befindet sich nur fünf Minuten zu Fuß entfernt.Entfernungen:
Flughafen 6,7 km
Fernbahnhof 9 km
Autobahn 3,5 km
# Energie
Letzte Modernisierung: 2017
Anbieter-Objekt-ID: HA236939
