4-Zimmer Wohnung zu vermieten €875
48231 Nordrhein-Westfalen - Warendorf

# Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Warendorfer Innenstadt befindet sich diese sehr schöne, helle und weitläufige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist mit einer attraktiven Ganzglastür zum Flur getrennt. Das Wohnzimmer ist in sich zoniert, so daß noch ein kleiner Arbeits-/Bürobereich entstanden ist. Die Küche ist aus dem Wohnzimmer zugänglich.
Alle Schlafräume sind sehr großzügig und weitläufig, hell und freundlich.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Darüber befindet sich lediglich noch der Spitzboden.

Die Wohnung hat eine sehr attraktive, freundliche und helle Ausstattung, die mit dem Naturboden (Buchenparkett) sehr gut harmoniert.

Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Weiterhin erfolgt die Treppenhausreinigung durch eine Fremdfirma. Zur Wohnung können optional bis zu zwei großzügiger TG-Stellplätze angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein individueller Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem erst 1997 errichteten Objekt, welches über alle Vorzüge moderner Stadtwohnungen verfügt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedafs, insbesondere die Nahversorgung, ist fußläufig perfekt angebunden. Naherholung bietet die quasi unmittelbar angrenzende Ems als Ausgangspunkt für Radtouren, Freibadspass o.ä.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99,85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 18.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: # 240606 Lü3