2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
In der beliebten Gegend Friedrichsthal ist diese 2 Zimmer-Wohnung wie ein kleines Paradies mit 62,79 m².
Hier fehlt es Ihnen an nichts. Das hell geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne, separaten Dusche, Hänge-WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller des Hauses. In der kleinen Küche ist keine Einbauküche vorhanden. Die restlichen Räume wurden mit Designböden ausgelegt. Das i-Tüpfelchen ist die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse. Ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiger Kellerabstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit das Fahrrad im Fahrradabstellraum zu parken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller. Hier gibt es einen Wasch- und Trockenraum für alle Parteien.
Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 5.640,00 € p.a.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.!
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Schwerin-Friedrichsthal - am Rande des Friedrichsthaler Forstes und Neumühler Sees. Eine Lage in schönster Wald- und Seenlandschaft mit bester Verkehrsanbindung ( Busanbindung Nahverkehr ).
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Ihrer Nachbarschaft und auch das Schloßpark Center ist mit dem Nahverkehr schnell erreicht.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.04.2021
Gültig bis: 28.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 8036#CtAs0
