2-Zimmer Wohnung zu vermieten €699
Johanniterstr. 56, 51067 Köln - Köln Buchheim

# Objektbeschreibung
Die ca. 68 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung vor 2 Jahren noch aufwendig saniert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wurde komplett erneuert und modernisiert - der Fliesenspiegel in der Küche wurde erneuert - alle Innentüren wurden weiß lackiert - die Deckenflächen wurden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wurde begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - das Badezimmer wurde komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen wurden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein Balkon mit Blick in die Grünanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.07.24

# Lagebeschreibung
Hier stimmt einfach alles, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen. Die Kölner Innenstadt ist nicht weit entfernt und die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit der S-Bahn S 6 und 11 sowie den U-Bahnlinien 3, 13 und 18 erreichen Sie diese problemlos in wenigen Minuten. Die Autobahnanbindung über die A3 und A4 ist sehr gut.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-26
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1606270005