5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.290 164 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Pilotystr. 5

3 x Monatskaltmiete = 6.870,00 €

frei ab kurzfristig oder nach Vereinbarung
Geschoss: 3

2 Stellplätze: Duplex

Ruhige Lage - 5-Zimmer - 164 m² Wohnfläche - Etagenwohnung - Balkon - Aufzug

Einmalige Gelegenheit eine großzügige 5-Zimmer Wohnung im ruhigen Teil der Pilotystraße nahe der Kaiserburg / Burggraben zu mieten. Top Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste nahe der Innenstadt.

Das moderne Anwesen BURGRESIDENZ wurde 1998 erbaut.

Die Etagenwohnung im 3.OG hat eine tolle Belichtung zu allen Seiten.
Der Bezug ist kurzfristig oder nach Vereinbarung möglich.

Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet.

Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettboden im großen Wohnbereich und im Flur, teilweise Fußbodenheizung, sep. Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Bad mit Fenster, Marmorfliesen, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC.

In vier Räumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern) wurde gerade ein neuer Bodenbelag verlegt.

Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit einem Anschluss für die eigene Waschmaschine und dem Trockner. In der Küche ist der Anschluss der Waschmaschine auch möglich.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Die monatliche Miete beträgt jeweils € 70,00.

DER VERMIETER WÜNSCHT EINE VERTRAGLICHE MINDESTMIETDAUER VON ZWEI JAHREN.

- 5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon (13,0 m²)
- 3.OG mit Aufzug
- moderne, klassische Architektur
- Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet
- teilweise Fußbodenheizung
- Parkettboden im Wohnbereich und Flur
- neuer Bodenbelag in vier Wohnräumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern)
- modernes, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC
- separates Gäste-Bad mit Fenster und Dusche
- idyllischer Balkon (13 m²) mit Süd-West Ausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich in der Tiefgarage
- TV: SAT-Anlage
- 2x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage möglich

Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt monatlich 500,00 €.
Bei der Heizkostenvorauszahlung wurden die gestiegenen Energiekosten berücksichtigt.

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt.

Die monatliche Miete für den PKW-Stellplatz im Parker beträgt jeweils € 70,00.
Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung.

DER VERMIETER WÜNSCHT EINE MINDESTMIETDAUER VON ZWEI JAHREN.

KONTAKT:
Raummarkt Immobilienbüro
Herr Frank Kraus
Rollhofener Str. 13
90482 Nürnberg
Tel. 0911 23992299 / Mail. kraus@raummarkt.de

Pilotystr. 5
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nordstadt mit einem kurzen Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Lokale, Cafes und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die U-Bahnhaltestelle (U3) Friedrich-Ebert-Platz und Straßenbahnhaltestelle Tiergärtner Tor.
Sie leben am Puls ... alles ist vorhanden und lässt keine Wünsche offen!

Eine besondere Wohnung in ruhiger Citylage nahe der Kaiserburg.