Haus zum Verkauf €399.000 573 m²
34560 Fritzlar, Blumenweg 11

Die Käuferprovision beträgt hier nur 2,5% inkl. MwSt des Kaufpreises!

Baujahr: 2001
frei werdend
Geschosse: 2

5 Stellplätze

Hier dürfen wir ein sehr gepflegtes Ein- 2 Familienhaus mitten in Fritzlar anbieten!

Bis dato wurde das Erdgeschoss als HNO-Praxis genutzt und im Dachgeschoss befand sich einst eine Logopädie. Diverse Ausstattungen sind noch vorhanden für den Fall der Weiterbetreibung einer Praxis.
Das ganze Objekt bietet sich jedoch auch zum Wohnen an! Diverse Anschlüsse für z.B. die Herstellung eines Bades oder einer Küche sind teilweise schon vorhanden.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und der umlaufende, ebene und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen & Relaxen ein.

Hier die Übersicht:

•Baujahr 2001
•Wohnfläche ca. 165m² , 6 Zimmer, Küche, Bad & Gäste WC, zzgl. Heizraum, Abstellraum und Treppenhaus
•Grundstücksfläche ca. 600m²
•Ca. 4-5 Stellplätze mit Potenzial einer Garage oder Carport
•Großer Dachboden, Dach ist isoliert, weitere Wohn-und Nutzfläche
•Doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
•Gasheizung 2001


Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einem Fußweg Richtung Stadt in Höhe des Ortseingangs von Fritzlar.

Die Stadt ist fußläufig zu erreichen und bietet alles was man zum täglichen Bedarf benötigt.

Fritzlar ist eine historische Stadt mit einer langen Geschichte und vielen alten Gebäuden wie der Dom, das Hochzeitshaus, das Rathaus und vieles mehr. Die alte Stadtmauer mit den Wehrtürmen ist an vielen Stellen erhalten geblieben!

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Besichtigungswünschen!
Weitere Bilder, Unterlagen, Info´s und Besichtigungen auf Anfrage!

Sie benötigen eine Finanzierung? Gern sind wir Ihnen hierbei behilflich, vergleichen mehrere Kreditinstitute für Sie und vermitteln Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungspaket- damit sparen Sie Zeit und Aufwand!

Die Maklerprovision beträgt lediglich 2,5% % inkl. MwSt. des Kaufpreises!
Bei Kontaktaufnahme wird Ihnen eine Widerrufsbelehrung angezeigt, die der Gesetzgeber Kunden bei Anfragen über Telefon und Internet einräumt. Diese müssten Sie bestätigen, damit wir sofort Besichtigungen und Detailfragen klären können.
Wichtig ist auch das Sie uns Ihren vollständigen Namen und Anschrift mitteilen, da wir die Identität von Interessenten prüfen müssen (ebenfalls gesetzliche Vorgabe).
Alle hier gemachten Angaben wurden erstellt anhand der uns vorgelegten Unterlagen von Dritten. Daher keine Gewähr für Schreibfehler oder unrichtige Angaben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ILM Schneider Immobilien

Blumenweg 11
34560 Fritzlar