2-Zimmer Wohnung zu vermieten €567
97204 Bayern - Höchberg

Hallo lieber Interessent/liebe Interessentin,
vermietet wird hier eine schöne 2-Zimmerwohnug in Höchberg.

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, (Tageslicht)Bad mit Badewanne und einer Wohnküche. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hierzu gehört die Küche inklusive Elektrogeräte, Esstisch mit Stühlen, Lampen in allen Zimmern, Badmöbel sowie eine Gardarobe im Flur.
Darüber hinaus besitzt die Wohnung einen überdachten Balkon mit schönem Blick über Höchberg, der zum verweilen einlädt. Zudem ist ein eigener Stellplatz am Haus vorhanden. Ein Kellerabteil mit Waschmaschinen-Anschluss wird aktuell errichtet.
Die Gasetagenheizung wurde vor ca. einem Jahr erneuert.

Die abgebildeten Möbel können von der Vormieterin abgelöst werden.

Einzug ist ab dem 01.09. möglich.

Lage:
Die Wohnung liegt zentral im Höchberger Altort gelegen.
Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten Fußweg entfernt. Hier fährt alle halbe Stunde ein Bus nach Würzburg. (Bis Sandering ca. 15 Minuten, Hauptbahnhof ca. 15-20 Minuten)
Ärzte, Metzgerei, Bäcker, Restaurants sind fußläufig im Ort erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Höchberger Gewerbegebiet ca. 5 Minuten entfernt. (Lidl, Norma, Rewe, DM, u.v.m.)
Naturliebhaber, Jogger/Spaziergänger kommen durch die nahe gelegenen Felder in Richtung Steinbachtal/Käppele auf ihre Kosten.

Miete:
567€ Grundmiete (inkl. Stellplatz)
75€ Nebenkosten Vorauszahlung (Wasser, Müllgebühren etc.)
Die Nebenkosten werden einmal im Jahr durch uns nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Anschließend erhält der Mieter/die Mieterin diese übermittelt.
Um Strom und Gas kümmert sich der Mieter/die Mieterin selbst.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über deine Nachricht, gerne mit kurzer Vorstellung zu deiner Person.

Viele Grüße
Julian und Amy